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2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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資產評估業務準則是規范評估活動中涉及的( )

  • A、評估對象
  • B、職業道德
  • C、評估依據
  • D、評估方法
  • E、職業素養
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某企業一臺數控機床購建于2004年6月，賬面原值為35萬元，其中機床的采購價格為32萬元，安裝調試費為3萬元。2009年6月對該機床的數控裝置進行更新改造，拆除原數控部分(原值約為5萬元)，采用新的數控裝置，投資額約為lO萬元。2010年6月企業擬將該機床對外轉讓。評估人員了解掌握了如下資料：(1)2004年至2010年該類數控機床的價格指數(定基)分別為：125.120.118.120.125.127.130。(2)由于該機床進行了改造，與同類性數控機床相比不存在性能上的落后。(3)該機床自購入以來其實際利用率為90％左右。(4)根據該機床目前的狀態，預計該機床尚可使用8年。要求：試評估該機床的價值。(以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數。)

名詞解釋：容積率 

A企業擬收購B企業部分股權，委托某資產評估公司對B企業2012年l2月31日全部股權的市場價值進行評估，從而為其投資決策提供依據。評估人員經過深入細致的調查.分析，得到以下數據：未來5年(2013年～2017年)歸屬于股東的凈收益分別為1000萬元.1050萬元.1100萬元.1140萬元和1190萬元，從第6年開始，每年凈收益比上年增加2％。折現率和資本化率相同。無風險報酬率為4％，B企業面臨的主要風險為經營風險.財務風險和行業風險，相應的風險報酬率分別為3％.3％和2％。要求：估算B企業于2012年12月31日的股東全部權益價值。(以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

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